怎么验收精装房
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每一年岁尾凡是楼盘交钥匙的高峰期，跟着精装修楼盘数目的逐步增长，采办精装住宅的消费者也随之增多，不少读者复电讯问对精装房的装修项目若何验收？达到甚么标准才算及格？
验收精装房依据的尺度
北京市建装协家装委员会项目质量部主任金铮机密记者，当前，北京装潢行业应用的验收尺度有两个：一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续登载)，另外一个是《低级装璜项目验收标准》，应用哪个尺度要看购房合同里是若何签订的，以条约划定规矩的尺度对工程进行验收。
哪些装修项目应留心验收
因为北方天气的启事，一些装修项目在验收时可能会或多或少地具有一些由于天色起因发生发火的标题，于是，专家提倡起首把验收的眼光放在隐蔽工程上：
查看厨房洗手间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，下水管可否存在渗漏情形，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，此后排出去，检查一下排水速率。对马桶的下水查抄则需频频多次地进行排水实行，看看排水成绩。
搜查配电道路。翻开全部的灯具开关，看灯具是否都亮。假如条件容许还理当用万用表检查插座是否有电，用手机机搜查电话道路是否有信号，用天线搜检器械查抄电视天线的旌旗灯号。
检查木工成品以及油漆工成品。这一步相比冗杂，容易地说，该当搜查木废品是否变形，接缝处开裂情形能否老火，五金件安设是否礼貌牢固，油漆可否具备流淌景象，墙壁涂料能否出现大范围开裂气象，这些基本上可以靠咱们的眼睛去察看。
测验墙地砖的空鼓题目。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌恣意地敲敲瓷砖、地砖即可以了，如果空鼓率超越3%，注明具有质量标题(空鼓率是指100块瓷砖地砖之中存在若干好多空鼓的，它的空鼓率便是若干好多)。
查抄细节。对一些边边角角的地方做子细查看，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否具有划痕，浴室五金安装位置能否合理等等。
搜查建材的品牌与公约可否相宜
另外，专家倡议业主在验收施工项指标项目质量时还应该花时日查抄一下建材的品牌。据相熟，一些精装修楼盘业主在验收时发现防盗门、卫生洁具、装璜质料、灯具、集团橱柜等都出现了与原先公约商定的品牌不符的问题。建材产品与设备品牌被变更，象征着室庐风致大约被变换。业主应查看被变动的品牌与原合同商定的不合终于在哪，小心被更改的建材产品品位下降。
文/本报记者蔺丽爽
虚词表明空鼓：一小部分面层质料与上层不有胶合剂或胶合剂没有起浸染，用小槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间一小块水泥沙浆不饱与，组成空鼓。