梵讯2020新功能发布会：预见未来，遇见未来

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在2019年的第二周里，梵讯分别在电脑端、手机梵讯及微站上线了多个场景功能，面对新一年的挑战，梵讯在新版本中提供了更多的解决工具，让房产中介在面临困难时拥有更多选择。

同时我们也注意到越来越多的房产中介逐渐接触、熟悉互联网工具，并以此来提高自身业务效率，上线新版本也希望进一步强化管理系统整合度，让更多房产经纪人可以享受互联网科技带来的便利。

新版本的主要变化体现在以下三个方面：

一、电脑端系统上线全新合同、财务模块，强化一站式企业管理平台

新版本中优化了合同管理模块，中介老板和店长可以根据业务需要自定义合同流程，如增添按揭、过户、交房等常见步骤，进一步优化员工业绩分成记录、计算，让每一笔真实进账都有记录，也让每一笔待缴费用随时可查。

除此之外，老板和店长还可以通过财务管理模块设置每一位员工的薪资、绩效、奖罚，时刻了解各门店实际收支情况、经纪人工资绩效等。

结合新版合同模块，公司及门店的收支情况可以得到实时汇总，财务人员也可以分散工作量，避免月末工作量积压、出现业绩争议等问题。

新版本配合梵讯房屋管理系统已有的公司管理功能，强化了作为一站式管理平台的作用，老板和店长通过统一的后台系统就可以完成资源分配、人员管理、合同财务等公司运维工作，减少管理成本，提高管理效率。

二、移动端业务工具将进一步联结客户、经纪人、中介管理三方

在新版本中，我们希望通过互联网工具提升房产中介的服务细节与用户粘性，所以新版合同系统就额外增加了对客户可视功能，客户可以通过微站实时查看自己的合同进程，类似于运用线上购物的成功经验：

在2005年网购才刚刚出现时，全依仗实时、透明的交易流程联结商家、客服和客户，消除客户顾虑的同时也避免业务进程中出现不必要的误会；

另一方面，也考虑到移动用户的使用场景多在非工作时间，微站房源页面增设预约看房，意向客户可以在非工作时间预留自己的个人信息，方便房产经纪人跟进，降低客户联系经纪人的行为门槛。

而老板和店长可以在电脑后台实时查看客户预留的信息，避免流失意向用户。

三、根据房产中介痛点提出解决方案

在梵讯用户的反馈问题中，我们发现关于房源钥匙的问题出现频率较高，对此，我们在新版本中上线了钥匙管理功能。

钥匙管理针对房产中介房源钥匙管理不透明、找钥匙难等问题，老板和店长可在系统中将钥匙与中介房源一一对应，并生成电子记录，钥匙是否在箱都可以在电子表单中快速查看，不用再反复翻找。

在此基础上，钥匙的每一条使用状态都可以实时展现在电子记录中，借、还状态一目了然，出现问题可以追责到人，严格把控中介门店钥匙管理的每个细节，让托管业主更放心。

未来将至，挑战不断

2019年据国家统计局数据报告显示，多地楼市已完成去库存工作，房地产市场从增量房市场转为存量房市场，重点从新房交易逐渐转化为二手房交易的市场，随之而来的是房产领域中各个角色都面临着新的挑战。

而在中国，房产交易存在长周期、大资金、低频次的特殊性，而可以提供定制化服务的房产经纪人显得尤为重要，在房地产交易中，对客户的服务、闭环交易等流程，均需要依靠房产经纪人群体。

房产经纪人的2019年，并不是讨论“活下去”的一年，而是讨论如何“活更好”的一年，房产市场未来的变数太多，但用专业姿态跑赢对手永远不会错。

而作为深耕房地产行业9年的互联网科技公司，“让天下没有难做的房产经纪人”一直是梵讯不变的初心，以免费的房屋管理系统作为基础，梵讯不断推出符合当下行业发展的功能，赋能房产行业，协助房产中介提高业务效率、减少管理成本并提高管理对细节的把控。

梵讯未来将继续本着求新求变的精神、以解决用户业务难点为目标不断前行，通过互联网科技术提供解决方案，让天下房产经纪人都享受到互联网科技带来的便利。

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