玉米须泡茶,用干须还是鲜须?好多人都做错了,难怪不好喝
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中新经纬客户端 2 月 19 日电 ( 董湘依 ) 最新房贷利率数据出炉!18 日,融 360 发布的报告显示,2019 年 1 月全国首套房贷款平均利率为 5.66%,环比上月下降 0.35%,为连续两个月回落。从城市来看,1 月共有 7 个城市利率出现下降,较上月有所减少,多数城市上月出现下降后保持稳定。
首套房贷款利率持续下降,对刚需购房族来说无疑是个好消息。在 1 月央行 " 定向降息 " 刺激下,货币政策稍微宽松,银行流动性得到一定程度的缓解。报告进而预测,后期房贷利率有望继续下行,未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。
全国首套房贷利率连续两月下降
融 360 报告监测数据显示,2019 年 1 月份,全国首套房贷款平均利率为 5.66%,环比上月下降 0.35%,为连续两月回落;同比上升 4.24%,去年 1 月首套房贷款平均利率为 5.43%。
资料图:楼盘。 中新经纬摄
报告认为,未来整体利率继续回落的可能性较大。" 从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看,未来银行的资金将会保持良好的流动性。预计受银行流动性利好影响,后期房贷利率有望继续下行,具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异,总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。" 融 360 大数据研究院分析师李唯一表示。
不过,中原地产首席分析师张大伟则认为,春节前后,银行的资金面并未完全宽松,因此,预计短期内银行下调房贷利率的可能性不大。同策研究院总监张宏伟持近似观点,他认为即使利率下调,相对基准利率来说,也是上浮状态。此外,对于一二线大城市来说,房贷利率微调,背后依然是高房价的基调,对楼市的影响微不足道。只有房价真正下降,市场才会好转。 ( 中新经纬 APP )
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作者:张猛