房价走势最新消息:2020年房价还会继续涨吗 专家的预测令人意外(3)
导读: 2020年的房价也许会让人很受伤。因为我们国家对房的执念是根深蒂固的,同时由于房子附带的各种 社会 资源属性,像学区、教育、交通等,中国首套购房
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2020年的房价也许会让人很受伤。因为我们国家对房的执念是根深蒂固的,同时由于房子附带的各种社会资源属性,像学区、教育、交通等,中国首套购房年纪偏小。万通控股董事长冯仑曾经在接受采访时表示,中国人买房年龄偏低,购买第一套房的平均年龄仅27岁,而美国平均年龄是38岁。对于发达国家来说,他们买房,只是锦上添花,对我们来说,买房是一生中重要的大事。所以这就导致了我们买房年龄阶段的差异。
现在的房地产销售,大部分都是卖期房,很少有在现房时才开始出售的。就是说从取得预售证开始出售,直到楼梯盖完、园林景观、配套设施全部完成,能够达到进户条件的时候,在这两年多的时间里,如果开发商降价,就会有先前购买的客户到售楼处进行维权,要求退房。所以开发商为了保住这些老客户,不让老客户与新客户产生“蝴蝶效应”,退房导致资金链断裂。