中原建业拟配股融资2.74亿港元，50%用于政府代建业务

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12月16日，河南富豪胡葆森实际控制的代建公司“中原建业”（09982.HK）发布补充公告，其计划配股融资2.74亿港元，其中，50%用于政府代建业务的发展、45%用于资本代建业务发展。

在此之前，中原建业于11月18日公告，分别与12名认购人订立12份认购协议，以每股认购价0.80港元认购合共34314万股认购股份，总代价约2.745亿港元。其中，34314万股认购股份相当于中原建业现有已发行股本约10.43%。

中原建业拟将配售事项所得款项净额用于发展集团政府代建业务、资本代建业务及用于一般营运资金。

此次公告进一步披露认购事项的理由以及认购事项所得款项净额的拟定用途。

按照公告，所得款项用途中，1.37亿港元用于政府代建业务的发展，占认购事项所得款项的50%；1.233亿港元用于资本代建业务的发展，占认购事项所得款项的45％；0.137亿港元用于一般营运资金，占所得款项的5%。

政府代建业务方面，按照公告，截至最新公告日期，中原建业已与河南省的14家政府平台公司及8家国有企业订立战略合作协议。未来三年，集团计划从河南省的18个市中选出36家具有优质项目的政府平台公司成立合营企业，以实施本集团的政府代建业务。目前预期合营企业的初创资本需求将为每家合营企业约人民币350万元，合共约人民币1.24亿元。

资本代建业务方面，于公告日期，中原建业已与多家资产管理公司订立战略合作协议，并已就两个项目(总楼面面积分别约116000平方米及324400平方米)确立初步合作意向。中原建业计划出资人民币1.11亿元盘活不良项目并为其提供房地产代建服务。根据各个项目的资金需求，目前预期人民币4100万元将用于116000平方米的项目及人民币7000万元将用于324400平方米的项目。

同时，公告披露了12名认购人的资料，公告称，每位认购人均独立于本公司及其关联人士；为居住于中国的高净值个人投资者；独立于其他认购人，且认购人之间无任何家族关系。a