二婚之前的房产属于共同财产吗，二婚后承担现任丈夫的债务吗

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各位老铁们好，相信很多人对二婚之前的房产属于共同财产吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二婚之前的房产属于共同财产吗以及二婚后承担现任丈夫的zw吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、老人再婚，房子会变成共同财产吗还有哪些问题需要提前想到

你好，我来回答您的问题，我昨天做的视频，刚好说到这个问题，因此反复看了婚姻法，也查找了很多的案例资料，也许能给您提供点参考。

1、单身老人的婚前财产各归各的。不因再婚生活而变成共同财产。

2、如果老人去世，婚前没有立遗嘱特别指定继承人，那后老伴对这个房子有继承权。

3、如果老人生前有遗嘱，法律会依照遗嘱进行判定。有约从约，无约从法。但老人的遗嘱要遵从法律规定。比如，不属于他的财产，他无权用遗嘱进行分配。

是一定要在婚前，进行书面的遗嘱约定来指定继承人，通过正规的公证机关去公证。如果不做遗嘱约定，后来的老伴，对老人的婚前财产和子女共享继承权。而且后老伴是第一顺位继承人。

其他还有老人婚前的其他财产问题，婚后的收入问题，以及其他需要注意的问题，我建议您去找婚姻法看看，一般能发生的问题，婚姻法里的的法律规定几乎都能涉及到，非常细致。

老人的再婚和财产问题是个严肃的问题，除了自己看婚姻法，如果要做什么决定，还是要找专业的法律机构去了咨询一下。毕竟婚姻法条款比较多，而且专业词汇比较多，有的条款可能不太好理解。

我是金子，最近在研究老年人婚姻问题，有什么需要再了解的，可以给我留言，我们共同探讨。希望能帮到你。

二、我和妻子再婚后共同的房产，她的前儿子有权继承吗

1、对于这个问题呢，您可能是对于夫妻共同财产，还有继承权的问题，弄得不是很清楚。

2、对于夫妻共同财产来说，只涉及到离婚的时候，财产如何分割。跟继承权是两个法律关系，所涉及到的财产分配原则也是不一样的。

3、正如你题目所说，如果你和妻子是再婚后又有了共同的房产，那么这个房产是作为你们的夫妻共同财产来存在的，如果你们夫妻双方离婚，那么离婚的时候，对于这个房产，你们双方都可以要求分割，一般情况下是可以一人有一半的财产权利。

4、但是这只是涉及到离婚，跟继承权是没有关系的。如果是从继承的角度来说，如果你的妻子去世之后，她的合法继承人都有继承权的。

5、如果发生继承，首先要看你妻子在生前是否立有遗嘱，如果有遗嘱，并且在遗嘱有效的前提下，他的遗产将按照遗嘱约定的内容来继承，如果没有遗嘱或者遗嘱无效，将按照法定继承。

6、法定继承的第一顺序继承人是，去世一个的配偶，父母，子女。所以她的儿子不管是他的前儿子，还是她再婚之后的儿子，都是她的亲生子女，只要是亲生子女，都是有合法继承权的，所以去世之后，它的儿子可以继承她的遗产的。

7、如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！

三、离婚后财产已分割，但房产由于房贷没还完没有过户再婚的话房产属于共同财产吗

1、1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2、2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。

3、3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的zw为其个人zw，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

4、4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款zw为共同zw。

四、男方再婚前买了一套房，再婚后一直在还贷，此套房是共同财产吗

1、题主这个问题，其实是三个问题。先说一下结论：

2、一般情况下，婚后偿还的贷款部分，都认定为夫妻共同偿还。因此，这个房子，后妻是有经济贡献的。所以说，这个房子与后妻有关。

3、那么，假设万一离婚，如何分割？

4、离婚时就财产分割问题，两种方式：

5、至于题主提到的能分多少、占几成，题主的信息还是少了些。涉及到离婚分割、房产增值部分如何计算等，题主可查阅一下本人有一文微头条，专门介绍了算法。

6、若男方不幸先于女方过世、且没有留下合法有效遗嘱的情况下，这个房子将由第一顺序继承人：配偶、子女、父母继承。即开篇给出的结论：儿子、后妻。如果亲戚过世的时候其父母有健在的，一并计算在内。

7、那么，这个房子的遗产份额总共是多少？如果涉及到未还完的贷款的话，如何分摊？简单介绍一下（不必去纠正数字，其中的数字是随便列举的）：

8、这个房子发生继承的时候值400万。婚内共同偿还的贷款总额是50万元，还差50万元贷款未偿清。

9、婚内偿还贷款本金（50万）含增值，假设为120万，其中一半儿60万属于后妻。那么，相当于后妻在其中有15%（60/400），另外的85%份额作为遗产发生继承。

10、还有50万元贷款未还，这部分贷款，属于去世人的全部zw（不能先分出一半由后妻承担），同时也要由上述继承人均摊。

11、当时亲戚买房的时候，出资部分中，可能有一部分属于儿子。

12、亲戚的前妻过世，家庭财产已经发生了继承，其中会有儿子（可能还包括前妻的父母）的份额。那么，这部分份额，实际上要先折算出来再做判定，这个过程有些麻烦，因此以上结论中，"故意"忽略了。

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好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的二婚之前的房产属于共同财产吗和二婚后承担现任丈夫的zw吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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