离婚后共同房产一方不同意卖掉怎么办,离婚房子归我但却不能买卖

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我是小编美少女战士,今天来介绍一个大家都关心的话题:离婚后共同房产一方不同意卖掉怎么办,大家肯定都比较感兴趣吧,希望我们介绍的离婚房子归我但却不能买卖内容对大家帮助。

一、夫妻共同财产在离婚手续没办情况下一方可以卖房吗

1、夫妻共同财产,需双方共同协商一致后才可处分,一方不经另一方同意私自便卖房产的行为是无行处分,不能发生所以权移转的效力。

2、如果产登记在一方名下,一方未与另一方协商,私自卖掉房产,买方以合理价格购买的,且买方是善意的,可以基于善意取得制度,取得房产所权有权。

3、另一方只能向无权处分方追究赔偿责任。

二、不是夫妻共同买的房子怎么处理

如果不是夫妻共同买的房子,一般房子所有人才能够对房子进行处理。比如说是男方婚前买的房子,房产证上的名字是男方的。这样只能作为男方的私有财产来处理,可以通过房产证来售卖或者是出租。

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