离婚后共同还贷部分如何分割，婚后一人还贷好亏啊

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一、婚后共同还贷房屋，在离婚时如何分割房产增值部分的数额

1、房子是增值了但有时候是有价无市。所以不一定能够卖得出去。既然曾经在一起过，也没有必要太过于计较，把房子做一个市场实际成交价了解一下。同时如果谁愿意要就打个折。如果双方为此产生纠纷可以找法院判决财产的分割。或者直接卖了分现金。既然在一起了就是缘分，不要轻易说再见，如果有小孩了考虑离婚前考虑一下小孩的未来。

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二、婚前男方首付买房，婚后男女双方共同还贷，离婚后房产如何分割

1、作为一名专业法律人士，我从法律角度来解释一下这个问题。

2、有的人说可以分，有的人说不能分。

3、男方付了首付，但是还又按揭呀。又不是全款买房。

4、婚前全款买的房子，当然属于男方个人财产，就算是离婚了，如果房产证上没有你的名字，那么就不是你们夫妻的财产，

5、但是，男方付了首付，没有付全款。

6、那么，按揭是谁付的，这才是问题的关键。

7、如果婚后，按揭依然是他爸爸付的，那么，没有问题，他爸爸的房子，他爸爸付按揭，就当是婚前，男方给爸爸添钱买房。这没有问题。

8、如果婚后是男方付的按揭，那就有问题了，按道理来说，房子登记在他爸爸名下，但是按揭却用你们夫妻共同财产去还，这就有些说不过去了。

9、这个时候，你就要和男方说清楚，要么，这个按揭算是你们每月借给男方爸爸钱，让他还房贷，如果离婚，

10、你可以向男方爸爸主张夫妻共同zw。

11、要么，你们夫妻和男方爸爸在婚内把房子的事情说清楚，就是对房子你们夫妻也有份额，因为，你们每月都还房贷，不能说这房贷是白还的，你们也要占一定的份额。你们可以写个协议，也可以要求加上你的名字，进房本。到时候，就算是离婚

12、你就可以主张你对房产有一定的份额，

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三、离婚时共同还贷，增值部分父母可以参与分割吗

不可以因为这是夫妻两个人自己环的贷款和父母沒关系父母也没有帮助环货款

四、男女婚后共同出资付了首付，然后由男方还房贷，如果离婚的话房产该怎样分配

1、题中明确说明是婚后共同出资首付款购买房屋，若排队父母出资的行为，即使该房屋落在任意一人名下或二人名下，该房屋均是夫妻双方的共同财产。

2、关于偿还房贷的部分，即使是由男方一人的工资或公积金偿还房贷。因为根据婚姻法及相关司法解释明确表明，婚后取得的工资及公积金均是夫妻共同财产，基于以上法律规定，所以男方所偿还房贷的资金也为夫妻共同财产，所以房贷也转化为夫妻共同财产。

3、在这里排队双方就夫妻财产进行了约定。

4、既然房屋的首付款和房贷部分，排队特殊情况下，均是由夫妻共同财产所购置或偿还的，所以房屋在离婚时会予以均分，即一方得到房屋所有权及剩余的房贷，另一方就现房屋的价值扣除未偿还的房贷的剩余的部分一半的金钱予以补偿。

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