金九银十销售不旺 全国房价重回两年前 2023疫情过后房价会上涨吗?(3)
导读: 新房价格低于2020年的城市,包括东北三省、河南、河北、山西、山东、天津等10个省份的省会城市,也包括北海、常德等19个地级市。其中北海新房价格比
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新房价格低于2020年的城市,包括东北三省、河南、河北、山西、山东、天津等10个省份的省会城市,也包括北海、常德等19个地级市。其中北海新房价格比2020年下降10%以上,其它城市降幅都在10%以内。
这29个城市中,有的城市新房价格在2020年后曾上涨,在2021年5月至7月到达峰顶,此后开始下降。例如兰州和沈阳,这两个城市2021年7月新房价格比2020年分别高6.7%和5.3%,此后开始下降。今年11月,两城市新房价格比2020年微降0.2%和0.4%,基本又回到了2020年。
有的城市从2020年后一直在下降,如湖南常德和广西北海,今年11月,两城市新房价格比2020年分别下降13.5%和8.9%。
二手房价格低于2020年的40个城市中,包括东北三省、河北、河南、山西、山东、天津等15个省份的省会城市,以及牡丹江等25个地级市。二手房价格降幅超过10%的城市有4个,分别是牡丹江、哈尔滨、安庆和北海,其它城市降幅都低于10%。
兰州和沈阳的二手房在2021年7月攀上高峰,那时价格分别比2020年高6%和5.7%,此后开始下降。今年11月,两城市二手房价格比2020年低1.5%和1.4%。哈尔滨、长春、石家庄和太原等14个城市的二手房价格自2020年以来一直下降,降幅前两名是牡丹江和哈尔滨,截至今年11月,两城市二手房价格分别比2020年下降19.7%和12.5%,还低于2020年。